塗装工事
塗装は住まいを雨風や直射日光から外壁・屋根を守るという大切な役割を担っています。
塗膜の劣化を放置することで、ダメージが構造部分まで及んでしまうと、本来もっと長持ちするはずだった外壁を張り替えたり、大がかりな工事が必要になるケースもありえます。
そうならないためにも、外壁・屋根の劣化サインをキャッチして、適切なタイミングで塗り替えを行うようにしましょう。
塗り替え時期の目安
外壁の塗り替え時期は約10年前後と言われていますが、実際は外壁材の種類や、使われている塗料、周辺の環境によっても大きく変わってきます。
以下のような症状が起きている場合、塗り替え時期が来ているサインです。
● ツヤがなくなっている 【危険度：★☆☆☆☆】
塗装してから数年経過すると、発色が悪くなったり、ツヤがなくなってきます。
この時点では建物にダメージは及びませんが、徐々に汚れなどが目立つようになるため、注意してください。
● 汚れが目立ってきた 【危険度：★★☆☆☆】
汚れや色あせが目立つようなら、外壁を保護する塗膜の劣化が進行しているサイン。
あわてて塗り替える必要はありませんが、これ以上の症状が出る前に塗り替えの計画を立てておくのが賢明です。
● 壁を手で触ると白い粉がつく 【危険度：★★★☆☆】
外壁に触れると、手に白い粉がつくことはありませんか？
これは“チョーキング”と呼ばれる現象で、紫外線によって分解された塗料が粉状になっている状態を指します。
ここまで症状が進むと、塗料は本来の外壁を保護する性能を発揮できません。
費用対効果で考えると、塗り替えのベストタイミングと言えるでしょう。
● ひび割れがある、コケが繁殖している 【危険度：★★★★☆】
塗装面が劣化してくると、表面が乾燥したり、湿気を吸い込んで膨張したりして、ひびができやすい状態となってしまいます。
幅3mm以上のひび割れを見つけた場合、既に建物内部へ水分が浸透している可能性が高いため、直ぐにメンテナンスが必要です。
長い間外壁が湿気にさらされると、コケやカビが発生する可能性があります。
● 塗膜が剥がれている 【危険度：★★★★★】
下地の劣化や密着不良によって起こる塗膜の剥がれは、直ぐに塗り替える必要があります。
外壁を守る機能性はほとんど無くなっており、直射日光や風雨によるダメージを直接受けてしまうため、このまま放置しておくと大変危険です。
屋根工事
紫外線や雨・風・雪など、私達の家を様々なものから守ってくれる屋根は、年月と共にその表面が劣化していき、防水性も落ちてしまいます。
「変色している」「瓦がズレたり割れている」「藻やコケが発生している」「天井や柱に雨染みがある」
もし一つでも当てはまるものがあれば、今すぐ当社までご連絡ください。
葺き替え工事
葺き替え工事とは、古い屋根を取り外し、新しい屋根に付け替える工事です。
屋根の下地部分など、普段手入れできない部分までしっかり補修できるため、築年数の長い家でも安心。
耐震対策として、重い瓦屋根から軽いスレート屋根に葺き替える方も増えています。
カバー工事
既存の屋根材の上から、新しい屋根材を被せるカバー工事。
解体作業がほぼ不要で廃材もほとんどでないため、解体工事費と廃材処理費の分、お安く屋根のメンテナンスを行うことが可能です。
また、屋根が二重になるため断熱性・遮音性もアップする一方、屋根の重量が増すというデメリットもあります。
雨漏り・補修工事
天井にシミができたり、壁紙が剥がれてきたら、雨漏りが起こっている可能性大。
屋根材の割れや浮き、漆喰の劣化など、原因正しく見極めることで、適切な補修工事を行います。
住まいの屋根に異常を発見したら、すぐに当社までご相談ください。
